歲末年初，對(duì)于任何一家企業(yè)來(lái)說(shuō)，銷(xiāo)售回款都是經(jīng)營(yíng)的焦點(diǎn)所在。雖然祥生地產(chǎn)進(jìn)入嘉興樓市剛剛一年多時(shí)間，但在2017年度，嘉興祥生仍然在銷(xiāo)售和回款率方面取得了較好的業(yè)績(jī)。

    前不久，“2017嘉興樓市金榜”發(fā)布，祥生地產(chǎn)嘉興城市公司以銷(xiāo)售額超23億元的成績(jī)位列嘉興市本級(jí)銷(xiāo)售榜單TOP3。2017年，嘉興祥生成立1周年，旗下3盤(pán)聯(lián)動(dòng)，歷經(jīng)9次開(kāi)盤(pán)，全年度累計(jì)銷(xiāo)售住宅2020套，車(chē)位1700個(gè)，年度回款率達(dá)93%。

    5月：祥生·江南新語(yǔ)入市半年全面清盤(pán)

    祥生·江南新語(yǔ)作為嘉興城南姚家蕩板塊人居典范樓盤(pán)，2016年12月首開(kāi)，至2017年5月，入市半年即實(shí)現(xiàn)全面清盤(pán)。2017年6月，江南新語(yǔ)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售回款率100%、8個(gè)月現(xiàn)金流歸正的佳績(jī)。

    11月：祥生·玖熙花苑刷新銷(xiāo)售記錄

    在2017年限購(gòu)、限價(jià)、限簽、限貸的調(diào)控背景下，嘉興祥生·玖熙花苑歷經(jīng)5次開(kāi)盤(pán)，于2017年12月實(shí)現(xiàn)帶車(chē)位房源全面售罄，創(chuàng)下車(chē)位售價(jià)市場(chǎng)第一的佳績(jī)，并實(shí)現(xiàn)溢價(jià)銷(xiāo)售約3.5億元。項(xiàng)目銷(xiāo)售套數(shù)位列嘉興市本級(jí)銷(xiāo)售榜單TOP3，銷(xiāo)售金額第四名。祥生·玖熙花苑在限簽限貸背景下，簽約回款率依然達(dá)到了97%。

    12月：“成長(zhǎng)系”戶(hù)型，創(chuàng)領(lǐng)時(shí)代溫度作品——祥生悅瀾灣

    祥生·悅瀾灣作為祥生地產(chǎn)首進(jìn)海鹽城心標(biāo)桿力作，承襲祥生地產(chǎn)精造工藝，打造超越別墅的海景洋房樣板。祥生悅瀾灣不負(fù)眾望，在當(dāng)?shù)厥蹆r(jià)最高的情況下實(shí)現(xiàn)了月均去化第二的成績(jī)，創(chuàng)下中心城區(qū)豪宅去化最快速度。

    2017年全國(guó)樓市比較火爆，但政策限制因素也頻頻加碼，限簽限價(jià)限貸等多重枷鎖一道道加緊，嘉興祥生也同樣面臨著樓市挑戰(zhàn)。針對(duì)重重限制，嘉興祥生通過(guò)工程加快施工搶預(yù)售，成本嚴(yán)格把控增利潤(rùn)，營(yíng)銷(xiāo)差異推廣引流客戶(hù)、多渠道方式增加來(lái)人、緊盯放簽放貸及時(shí)簽約、引導(dǎo)高首付加速回款等等方式確保“顆粒收倉(cāng)”。特別是在回款方面，在限貸情況下，一方面通過(guò)提升首付比例加速回款，如：江南新語(yǔ)二期一次性付款比例達(dá)到90%，玖熙花苑三四期一次性付款比例超75%；另一方面則及時(shí)與銀行溝通放貸情況，如遇到利率高但是放款快的銀行，就通過(guò)價(jià)格優(yōu)惠引導(dǎo)客戶(hù)到放貸快的銀行，優(yōu)先保證回款，如：玖熙花苑通過(guò)此舉實(shí)現(xiàn)了2.3億多的快速回款。

    2018年，向著銷(xiāo)售額沖刺60億元雄關(guān)以及年度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)50%的目標(biāo)，嘉興祥生·悅瀾灣、玖熙花苑、國(guó)玥府等項(xiàng)目“多箭”齊發(fā)……力爭(zhēng)為集團(tuán)沖擊千億貢獻(xiàn)更多的力量！