祥生光明金麟府位于江北區康莊南路與李馮路交匯處，擇址寧波主城，東鄰天然水系，周邊新三江公園、姚江花博園、雙古渡公園等眾星拱月，萬達廣場、中體SPORTS城、萬象城（在建）、寶龍天地（在建）等商業匯聚，江北外國語實驗學校等名校云集，西側有在建地鐵4號線，預計2020年通車，東北面寧慈東路和云飛路交接處，有規劃中的地鐵5號線麗江路站，還有規劃中的地鐵7號線天水家園站，預計2025年通車。

項目將現代輕奢與古典雅致融合包容，打造主流的高低配、亞洲宅院概念社區，以現代科技打造居住舒適，以東方意境打造心靈愉悅。本項目外立面采用的是當前最為流行的現代建筑風格，立面造型簡潔、高雅，特別注重材料質地與顏色的搭配，大面積的玻璃窗最大化利用，呈現出大氣，端莊穩重之美。項目整體的景觀設計以現代風格為主， 講究綠色與建筑共生，打造生態、自然、文化的居住條件。

祥生光明金麟府占地面積約6.58萬方，建筑面積約18萬方，容積率為2.0，綠化率30%。項目由9棟8-11層舒適洋房與13棟16-18層瞰景高層組成，共計1025戶，還有1幢辦公樓和1幢自持物業。項目主要產品面積段為高層約94-130㎡，洋房約89-139㎡。全齡戶型設計，優化空間布局，讓不同家庭都能在此享受幸福生活。

祥生光明金麟府以“內斂”“精致”“溫情”為園區設計理念，并在售樓示范區營建四境：

一境：靈泉引責，為城市展示區。流線型的銀白墻壁搭配金色的溫暖燈光，在夜色中流光瀲滟，恰似一條靈泉流動，讓人們引到金麟府這個夢想之境。

二境：曲廊探幽，為入口展示區。走入長長的連廊，你宛如一個探秘者。生活美好在你面前徐徐鋪展，鳥語花香讓你找到精神原鄉。

三境：觀湖靜心，為前場。鏡面水景在大理石的水池中安靜地映照著天空，雖然不言不語，卻訴說了一切美好。特色花池與水景噴泉，更為這個畫面增添了動感。

四境：穿林歸夢，為后場。樹屋，水景，特色景墻，陽光草坪，休閑木平臺，仿佛是一個小小的森林，在與草木的玩樂中便能回歸夢境。